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FINANCE

融资租赁Financing lease

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金的一种融资方式。

融资租赁优势Financing lease advantage

1、拓宽融资渠道、操作快捷
2、资金使用灵活
3、不占用企业授信额度

4、提高企业经营灵活度
5、改善财务报表
6、规避政策性、市场性限制

7、加速折旧,具有节税功能
8、分期还本负担较轻

融资租赁的两种主要形式The two major forms of financing lease

1 直接租赁

  • 融资租赁公司根据承租人的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租人使用。承租人向租赁公司按期支付租金,租赁期满,设备归承租人所有。
  • 适用领域 : 设备购置、技术改造、设备升级

2 售后回租

  • 承租人将自有设备的名义所有权转让给租赁公司以融入资金,同时与租赁公司签订回租合同,将设备租回使用,在租赁期内按期向租赁公司支付租金,并最终于租赁期结束时重新获得设备所有权的一种融资租赁业务模式。
  • 适用领域 : 补充流动资金、新项目资金投入、调整负债结构、加速资产折旧。

经典案例A classic case

企业简介
某能源化工公司成立于1997年,为某地级市国有独资企业。注册资金人民币50000万元,经营范围主要包括能源化工产品生产、加工、销售。总资产规模达到80亿,资产负债率56%,年营业收入超过30亿元。


融资需求分析
随着经济形势下滑,行业整体运行不景气的外部不利因素。银行信贷方面也逐渐收紧。企业为了更加优化自身负债结构,考虑增加长期债务来置换短期的流动贷款。但是,企业自身的土地及厂房全部抵押给银行,同时项目贷款也无法批下来。


融资解决方案
通过对企业的走访和深入调研,了解到公司尚有价值超过3亿元的生产设备,没有抵押给银行。我司为企业设计了以3亿元生产设备为标的物的融资租赁的售后回租方案,4年期按季分期还款,并由集团公司提供担保。这笔融资有效的调整了公司的债务结构,同时缓解了到期流动贷款的还款压力。在市场整体不利的条件下改善了公司的财务状况。